湘文物保〔2025〕79号

常德市文化旅游广电体育局:

你局《关于审批〈桃花源古建筑群保护修缮(一期)勘察设计方案〉的请示》(常文旅报〔2024〕11号)及所附《桃花源古建筑群保护修缮(一期)工程勘察设计方案》(以下简称《方案》)收悉。经研究,现批复如下:

一、原则同意《方案》。同意实施该建筑群第一期修缮工程。

二、对《方案》的修改意见

(一)全面落实国家文物局对该建筑群修缮(一期)工程项目立项计划批复的意见(文物保函〔2022〕1220号)。该建筑修缮(一期)工程对象范围为菊圃(渊明祠)、遇仙桥、桃花观和蹑风亭,白蚁防治并入修缮工程同步勘察设计。

(二)进一步深化现状勘察

1.总结前期修缮工程经验教训。分析2012年修缮的主要内容、工艺、得失,优化本期修缮措施。

2.完善价值评估。取消“第6小项‘文物价值’评估”,内容并入传统五大价值;增强本期对象评估的针对性。

3.加强建筑原工艺、原材料勘察。补充三合土材料构成、配比,建议通过检测明确成分含量、质地,避免仅“咨询”。

4.加强现状残损勘察与分析。明确构件病害程度、范围、成因,校核残损数据;结合照片区分构件状态(必须替换、可加固续用、可修复);加强地杖层检测,分析其与木基层槽朽关系,制定针对性措施;加强白蚁侵害部位勘察,具体描述侵害部位,补充局部特写照片佐证。

5.加强结构安全评估。如主体结构存在安全隐患,应聘请第三方权威机构进行现场勘察评估并出具报告,据此修缮。

6.增补现状照片。增加关键部位局部特写照片并注明部位,以充分佐证现状描述,特别是屋面瓦、檩、椽残损情况;补充蹑风亭“人字”屋架现状照片。

(三)完善设计说明

1.坚持最小干预原则。应立足现状修缮,优先加固、续用原构件,补配缺失构件需充分依据;严格控制工程范围、工程量;重点解决结构安全问题,消除、预防本体白蚁及虫害。

2.深化修缮措施并补充依据。

(1)优化结构改动论证。蹑风亭“人字”屋架改穿斗式屋架须补充充分论证依据;无依据不宜改变现状。

(2)统一并明确《方案》中木材含水率要求。

(3)校核工程做法,严格遵循传统工艺。改进桃花观山墙—屋面交接处防水做法,挖槽固定不妥,补充牢固黏合工艺流程说明。

(4)补充灰塑保护工艺说明。基于前期试验,补充其所用材料性能、做法、预期效果。

3.完善白蚁防治方案。

(1)应在勘察报告和修缮措施中明确提出虫害防治要求。

(2)建议建立日常维护制度,尤其是季节性瓦垄清理,防止渗漏及问题复发。

(3)明确白蚁防治范围及规模的合理依据,重点结合本体修缮实施。

(四)校核文字,梳理文本,完善图纸

1.统一术语与校核文本。解决术语前后不一致问题,如:“原材质”更正为“原材料”;“历史价值”和“艺术价值”描述碑刻数量与“文物基本情况”描述古迹数量不一致。

2.规范图纸格式与标注。校正图纸比例错误、混乱,严格按比例出图。

3.完善现状实测图纸。校核并修正实测图与现状不符处。渊明祠的宝顶中轴线与阴瓦沟应重合,校核瓦垄数据;屋面图纸椽子数量须与照片一致;菊圃总平面图应标注各单体建筑名称;蹑风亭的实测图应如实绘制“人字”屋架。

4.完善设计图纸。在修正后的实测图基础上完善设计图。

(五)《方案》中的工程概预算600.6万余元太高、白蚁防治概预算偏高。应全面落实上述对《方案》的修改意见,根据实际工程对象范围、实际工程量以及《文物建筑保护工程预算定额(南方地区)》和国家文物保护工程预算编制规范,据实规范编制工程预算书。

三、相关要求

你局应督导桃源县文物行政主管部门及该建筑群的保护管理机构,落实本批复的所有意见,由你局按照本批复的所有意见核准后形成拟实施版方案;你局核准后形成的拟实施版方案是本次工程施工的技术文件依据,并全套PDF版报我局(我局中期检查和竣工验收的依据之一)。之后你局应督导桃源县文物行政主管部门及该建筑群的保护管理机构,根据国家文物局和我局关于文物保护工程项目施工的所有规定,抓好施工组织设计、施工技术交底、“四方”动态会商、设计变更、隐蔽工程预验收、中期抽查、专家现场月度指导、初步验收、工程档案等关键环节的具体工作,并全过程实施好本次工程,主动接受社会各界的监督,回应社会关切。

此复。

湖南省文物局

2025年7月18日