湘文物保〔2026〕61号

益阳市文物局:

你局《关于审批〈渠江茶园•传统民居建筑保护修缮工程设计方案(二期)〉的请示》(益文物〔2025〕12号),以及所附《渠江茶园•传统民居建筑保护修缮工程设计方案(二期)(送审版)》(2024年12月,以下简称《方案》),我局于2025年5月16日收悉。经研究,我局批复如下:

一、总体意见

原则同意据本《批复》的所有意见修改后形成的最终实施版《方案》,实施渠江茶园•传统民居建筑保护修缮工程(二期)。

二、修改意见

(一)补充完善深化勘察

1.深化历史沿革与历次维修研究。系统梳理大安村传统民居的历史沿革,对6栋民居各自的独特价值进行更突出的阐述,进一步补充完善其历史、艺术价值描述;补充第一期工程实施对象的图文,明确二期与一期的关联关系,并对其经验与措施进行必要的归纳总结。

2.深化6栋民居原形制、原材料、原工艺研究。按各个单体建筑的部位从上至下分别描述现状;明确项目范围,准确表述建(构)筑物的形制、年代特征和保存现状。

3.加强现状残损勘察与量化表达。进一步表述病害损伤部位、隐患现象、程度、历史变更状况及环境对文物本体的影响;规范现状勘察记录统计表,避免仅按百分比粗略计量,应按具体部位和残损范围精准统计;引入定量化检测数据,补充木构件歪闪的具体倾斜率(‰)或偏心距测量数据,以及针对糟朽立柱内部空洞率的无损检测(如微钻阻力仪)数据,避免鉴定结论过度依赖定性描述;补充全面反映残损和改扩建典型现状的照片及文字说明;夏伟奇、夏干书屋现状勘察记录应补充具体的残损原因。

4.加强残损原因分析和结构稳定性评估。针对主体木构架补充详细的专项勘察,提供主体大木作构件规格及残损范围的量化数据,明确现存构件残损病害现象及结构稳定性评估结论;补充改扩建详细情况,并深入分析其对文物本体造成的破坏或影响。

(二)完善与校正设计依据

1.例如《中华人民共和国文物保护法》应更新为2024年修订版;《古建筑木结构维护与加固技术规范》应更新为《古建筑木结构维护与加固技术标准》(GB/T50165-2020)。

(三)完善设计说明

1.核准瓦作传统工艺。图纸建A2-4-03(屋顶平面图)“椽子上铺盖底瓦、盖瓦(合瓦屋面),盖三留七”的作法与南方地区传统民居“压七露三”或“压六露四”的传统作法有出入,应进一步核准设计说明,并明确底瓦与盖瓦的搭接比例与传统灰背做法;结合湖南民居干摆小青瓦传统,核实并明确是否采用挂瓦灰,彻底消除屋面漏水及底层木构件腐朽隐患。

2.坚持最小干预原则。最大限度保留和使用原构件与原材料,严格控制工程范围与构件更换量,避免过度修缮;对木构件微小裂缝嵌补,严禁滥用现代合成腻子或改性结构胶,尽可能采用传统“桐油灰”或当地传统竹木钉结合猪血灰的做法;修缮说明中关于“柱子中空部位采用改性环氧树脂灌浆”的表述缺乏现状勘察数据支撑,应予核对并做针对性删改;明确各项局部修缮措施(如镶灰勾缝等)是否符合传统原工艺做法要求。

3.细化并规范专项工程做法。①补充完善山体滑坡治理专项设计方案,包括具体设计参数计算书及施工图设计。按照最小干预原则,严格控制工程范围和工程量,仅对影响文物本体安全的内容进行治理。②纠正室内三合土地面做法配比及厚度设计,明确“多次拍打夯实出浆”的传统工艺特征,并针对实际残损情况提出合理的技术措施;③规范木作、瓦作、墙体等各分项工程的做法表述,详细列明具体施工工序,提升可操作性;④补充防虫害相关内容,明确具体工程措施与防护要求。

(四)校核、完善深化图纸

校核图纸与文字内容,并保持一致性。严格核对各单体原状(如明间堂屋、厨房地面的历史材质),统一文字报告、修缮说明与图纸引线标注,消除图文自相矛盾现象(如图纸建A2-3-01一层平面图,修缮说明第1条要求“明间堂屋、厨房……重做三合土地面”,但图纸中厨房的引线标注为“拆除并制安新木地板”);确保深化后的图纸与说明、清单完全对应。

(五)落实上述所有具体意见后,根据实际工程子项范围对象内容、实际工程量以及《文物建筑保护工程预算定额(南方地区)》和国家文物保护工程预算编制规范,据实规范编制工程预算书。严格剔除不符合修缮原则的过度干预项目。作为现状尚可的6栋民居建筑的修缮工程,目前概预算791万余元明显过高,应据实核减和优化工程预算。

三、相关要求

(一)《方案》修改完善由你局督导安化县文物行政部门落实,并形成优化后的设计图纸和最终实施版《方案》,由你局核准实施以及全套PDF版报我局;优化后的设计图纸和最终实施版《方案》是本次工程施工的技术文件依据并应能直接用于施工,也是该工程施工前技术交底、中期检查和竣工验收的依据。

(二)工程施工全过程中,你局应督导安化县文物行政部门,根据国家文物局和我局关于文物保护工程施工的所有规定,抓好施工组织设计、施工技术交底、“四方”动态会商、设计变更、隐蔽工程预验收、中期抽查、专家现场月度指导、初步验收、工程档案等关键环节的具体工作,特别是严格按照国家文物局《古建筑修缮项目施工规程(试行)》《全国重点文物保护单位文物保护工程进度监管暂行规定》《全国重点文物保护单位文物保护工程检查管理办法(试行)》《文物保护工程安全检查督察办法(试行)》《关于加强文物建筑修缮工程全流程管理的通知》等的要求,确保修缮工程的安全与质量。

(三)工程竣工后,你局及安化县应明确渠江茶园日常管理维护的责任单位和经费来源,加强日常管理、维护、检测和监测,建立和落实好相应的应急预案,确保文物安全;由你局按照《全国重点文物保护单位文物保护工程竣工验收管理暂行办法》的规定组织竣工验收。

此复。

湖南省文物局

2026年5月8日