湘文物博〔2023〕198号

长沙市文化旅游广电局:

你局《关于审定湘雅医院及医学院早期建筑——湘雅医学院办公楼修缮工程勘察设计方案的请示》(长文旅广电〔2023〕253号),以及所附《全国重点文物保护单位湘雅医院及医学院早期建筑——湘雅医学院办公楼修缮工程勘察设计方案》(以下简称报审版《方案》),我局于2023年9月21日收悉。

综合国家文物局对全国重点文物保护单位湘雅医院及医学院早期建筑——湘雅医学院办公楼(以下简称该办公楼)维修保护工程项目计划审核审批的意见(文物保函〔2022〕1220号)以及咨询评估报审版《方案》的意见,经审读研究,我局批复如下:

一、同意实施该办公楼的修缮工程(以下简称本次工程)。但报审版《方案》需先按照以下具体意见进行切实的调整和修改补充完善深化并到位后,才能作为该办公楼修缮工程施工的技术文件依据。

二、对报审版《方案》调整和修改补充完善深化的具体意见是:

(一)关于勘察勘测的问题和意见

1.补充梳理、精简规范表述该办公楼的核心价值特别是历史价值与社会价值。

2.该办公楼东侧2008年加建的二层平屋顶卫生间建筑,不属于该办公楼的文物本体构成;其维修应列入该办公楼的环境整治内容,并科学评估该加建卫生间建筑对该办公楼文物本体有无影响和是什么样的影响。

3.全面补充该办公楼的现状勘察和分析研究:

(1)现状勘察报告应与《湘雅医学院办公楼结构安全性评估报告》(湖南华城检测技术有限公司,报告编号:BG-H2023-JDL1-0200)充分衔接,科学研判、准确表述该办公楼结构构件的安全稳定性。上述结构安全性评估报告应签署编制单位公章,“房屋安全鉴定专用章”,检测、审核、批准人的签名。

(2)深化细化屋架的现状勘察。包括但不限于:用数字对每榀梁架科学编号;据实准确表述每榀梁架的具体残损情况,特别是杆件与木梁变形(挠度)的准确量值。

(3)补充瓦面残损的具体位置、范围、面积与程度。补充糟朽与开裂的檩条的具体数量与程度,并在图纸中准确标示。

(4)优化调整现状残损统计表。以各楼层的各房间空间为单元描述各部位构件的残损现状。补充残损量一栏。

(5)进一步加强对该办公楼周边环境影响因素的分析。比如,室外地表排汇水状况、植物根系分布生长情况等。

(6)进一步整合凝练校核现状勘察表述,精准全面表述各部位构件的现状问题,删除重复繁赘的表述。

(二)关于设计的问题和意见

1.所有设计,均应在上述勘察勘测的问题和意见全部解决落实后再开展。完整补充设计原则。

2.应在具体设计中落实最小干预原则,严格控制工程范围与工程量,并进一步加强修缮措施做法的科学性、针对性与可操作性。比如:

(1)只同意现状整修破损的望板,不同整体拆卸全部望板。

(2)对出现干缩裂缝的屋架构件,应根据裂缝宽窄优先采用传统的木条嵌补维修,不应过多使用铁箍。尽可能使用木料修补腐朽虫蛀的木构件,不同意使用环氧树脂灌洞。木构件上极小的干缩裂缝不需处理,维持原样即可。

(3)不同意采用“墙体置换和高强度勾缝”的方法处理位于二层走廊西窗的立砖过梁裂缝与墙体裂缝,应采用在过梁下设置碳纤维板加固、用适度加强的灰浆灌缝封堵裂缝的方法。且在加固灌缝完工后观测其效果和变化即可。

(4)对砖墙松动处,应采用传统砖药或修复砂浆修补,使其具有可再修复性。对破损深度大于20㎜的墙面,也应剔凿修补而不是挖补。对已经稳定且无安全隐患的墙体,应尽可能多地保持历史原物原状(包括历史沧桑痕迹)。不同意随意更换红砖墙面具有特色的“阜湘”题记的红砖,并应补充相应保护要求。

(5)鉴于湘雅医学院拟对修缮后的该办公楼一层做原状展示,此次应采用原材料工艺做法修缮一层的天花吊顶、墙面和地面,以真实记录和展示当年的建筑材料工艺做法。

(6)修缮措施应针对不同残损类型进一步细化。补充各项工程措施的材料要求。“修缮措施及工程量一览表”应以各楼层的各房间空间为单元说明各部位构件的修缮措施做法,并补充工程量一栏。

(7)对“对承载力不足的杆件用碳纤维布包裹或用钢箍”的修缮措施,应明确哪些构件承载力不足,以及碳纤维、钢箍的优缺点与使用范围。

(8)对外墙酥碱现状,可用憎水材料加强防护。

(9)补充对屋顶内杂乱管线的处理措施。

3、除了该办公楼一层拟做原状展示之外,进一步明确该办公楼修缮后的使用功能与利用方式。拟采用的修缮措施应与后续使用要求密切结合,比如,管线预留设计应与后续使用相衔接,避免二次拆改;应充分考虑全部恢复木门窗的充分必要性以及安全耐久方面的要求。

(三)关于图纸的问题和意见

1.现状图:全面准确标注各部位构件的残损量。墙面残损不必在平面图中标注,在立面、剖面图中标注即可。补充标注二层大房间楼板木梁的具体残损情况,而不应只简单标注安全性不满足要求。绘图比例偏小,尤其是大样图,不符合文物建筑制图要求。

2.设计图:补充每一榀屋架的修缮设计图,并在图中全面准确标注修缮做法,特别应逐一清楚标注需更换的杆件。各房间名称应延用原房间名称,不能根据修缮后功用重新命名。后期展示利用时拟加的隔断、拟添置的家具,不应在修缮图中标绘,应单独绘成后期展示利用设计图;避免将展示利用设计图与修缮设计图混淆。

3.东西立面图的绘图方向与标注内容错误。

4.补充原红瓦脊、檐口、雨落管、木屋架构件连接构造以及连接铁件的详图。

5.XS-02号图:补充标注地面标高。XS-05号图:错误绘制成二层楼板布置图。XS-16号图:将“望板厚”错写成“往厚板”。

6.切实加强图纸的准确性、规范性和深度。标注内容应准确定位。比如,一层平面图将后加隔墙点在空地上,二层平面图将“窗破损野生动物入侵室内”点在地上。校核图纸的错别字,统一标注字号大小。

(四)关于概预算的问题和意见

落实上述所有具体意见后,根据实际工程子项范围对象内容、实际工程量以及《文物建筑保护工程预算定额(南方地区)》和国家文物保护工程预算编制规范,特别是删除上述不同意的计价工程量、核减上述要调整的计价工程量后,据实规范编制工程预算书。删除计价子项“换地基”“水泥混凝土路面”,以及相应的预算金额。实事求是核定单位工程清单计价表中的墙面抹灰重做面积。垃圾、杂物、植被、灰尘等清理属于日常管理工作,不应列入预算。

三、你局应督导该办公楼的保护管理机构,落实本批复的所有意见后形成拟实施版方案;拟实施版方案报我局认可并由我局报国家文物局备案后,作为本次工程施工的技术文件依据,也是我局对本次工程进行中期检查和竣工验收的依据之一。

之后你局应全流程根据国家文物局和我局关于文物保护工程项目施工的所有规定,抓好施工组织设计、施工技术交底、“四方”动态会商、设计变更、隐蔽工程预验收、中期抽查、专家现场月度指导、初步验收、工程档案等关键环节的具体工作,并全过程实施好本次工程项目。

此复。

湖南省文物局

2023年11月3日