湘文物博〔2023〕200号

长沙市文化旅游广电局:

你局《关于审定湘雅医院及医学院早期建筑——湘雅医学院外籍教师楼修缮工程勘察设计方案〉的请示》(长文旅广电〔2023〕252号),以及所附《全国重点文物保护单位湘雅医院及医学院早期建筑——湘雅医学院外籍教师楼修缮工程勘察设计方案》(以下简称报审版《方案》),我局于2023年9月21日收悉。

综合国家文物局对全国重点文物保护单位湘雅医院及医学院早期建筑——湘雅医学院外籍教师楼(以下简称该教师楼)维修保护工程项目计划审核审批的意见(文物保函〔2022〕1220号)以及咨询评估报审版《方案》的意见,经审读研究,我局批复如下:

一、同意实施该教师楼的修缮工程(以下简称本次工程)。但报审版《方案》需先按照以下具体意见进行切实的调整和修改补充完善深化并到位后,才能作为本次工程施工的技术文件依据。

二、对报审版《方案》调整和修改补充完善深化的具体意见是:

(一)关于勘察勘测的问题和意见

1.加强对该教师楼相关历史资料的搜集和研究,在此基础上补充深化勘察、准确表述该教师楼的原格局、原形制、原材料、原工艺、原做法。比如,祷告室的原位置,壁炉与烟囱的原空间位置关系,筒瓦、板瓦与封檐板的颜色,飘窗台的原做法,外窗栏杆的原材料工艺,主体建筑南北两侧的围墙是否为历史环境原状等。

2.补充搜集该教师楼后期修缮、构件更换的相关施工资料,进一步补充勘察该教师楼历次维修或后期改建加建的范围、具体内容等情况,并客观详实评估其质量效果与存在问题。比如,屋顶结构后期改动、主体建筑上世纪六七十年代四向加建功能建筑、墙体历次修补清洗的情况等。

3.全面补充该教师楼的现状勘察和分析研究。比如:

(1)深化细化屋架的现状勘察。包括但不限于:用数字对每榀梁架科学编号;在现状残损勘察表中据实准确说明每榀梁架的具体残损情况。补充屋脊的现状照片。

(2)现状勘察报告应与《湘雅医学院外籍教师楼结构安全性评估报告》(湖南华城检测技术有限公司,报告编号:BG-H2023-JDL1-0220)充分衔接,科学研判、准确表述该教师楼结构构件的安全稳定性。上述结构安全性评估报告应签署编制单位公章,“房屋安全鉴定专用章”,检测、审核、批准人的签名。

(3)进一步整合凝练校核现状勘察表述,精准全面表述各部位构件的现状问题,删除重复繁赘的表述。

(二)关于设计的问题和意见

1.所有设计,均应在上述勘察勘测的问题和意见全部解决落实后再开展。完整补充设计原则。

2.对上世纪六七十年代在该教师楼主体建筑四向加建的功能建筑,应在修缮和展示方式上与始建时建成的主体建筑科学区分;以此明晰该教师楼现状与原状的不同,对墨菲的原作品进行真实的复原展示,避免贻误后人。

3.应在具体设计中落实最小干预原则,严格控制工程范围与工程量,并进一步加强修缮措施做法的科学性、针对性与可操作性。比如:

(1)只同意现状整修加固屋架结构构件,不同意无依据地增加或更换水平支撑系统和垂直支撑系统。

(2)严控墙砖的更换数量,尽可能减少降低对墙体修复中的破坏性。对表面风化深度未超过30㎜的墙砖,都应现状修补。只同意简单修补墙体上流失的灰缝砂浆,不同意高压注浆或做高强度勾缝处理。不同意在外墙刷透明耐久性涂料。

(3)按照原材料、原工艺修复外窗栏杆,不应将后安装的铁艺花饰防盗窗作为蓝本复制。只同意现状修补局部残损的门,不同意更换。

(4)不同意拆除后期加建的功能建筑的瓷砖地面,应维持现状。

(5)按照原状、原位置安排祷告室、设置壁炉。

(6)修缮措施应针对不同残损类型进一步细化。补充各项工程措施的材料要求。修缮措施及工程量一览表补充工程量一栏。

(7)科学设计修缮平屋顶的做法。补充新增防水卷材后的瓦件防滑措施。

(8)补充木构件更换的具体对象,并与图纸位置相对应。补充各项木构件裂缝加固措施对应的具体裂缝宽度。

(9)结合该教师楼的后续展示利用,科学核算楼地面承载后再设计地面木龙骨的规格尺寸。

(10)补充部分拆除该教师楼西侧后加建混凝土连廊的充分必要性与可行性;否则,应维持现状。

(11)对清除清洗外墙油漆,应以手工清除为主,尽可能减少对旧墙面的损伤。大面积清除清洗油漆前应先期进行局部试验。

(12)删除采用水泥砂浆或环氧类材料灌浆加固砌体裂缝等与本次工程无关的做法。

4.补充该教师楼后期作为展示场域的管线设计等相关预留设计,且该类预留设计应与后期展示需求结合,不应二次拆改。

(三)关于图纸的问题和意见

1.现状图:准确规范标注各部位构件的做法尺寸、保存状况、残损的面积数量程度等。比如,木屋架干缩裂缝深度长度、屋面预制板是否残损、烟囱两侧窗的准确形制、保存较好部位构件的位置范围、砖墙的砌法尺寸、砖墙表面粉化与地面破损的面积、原木地板木板与屋面筒板瓦的尺寸、地下室木楼枕糟朽的数量等。

2.设计图:不应与现状图混淆。图面中不需再标注部位构件的原形制做法,应重点准确标注修缮的部位、范围、措施和工程量。

3.立面图:砖墙避免使用软件自带填充;可只绘制局部,但应与现状相符。立面图与剖面图:准确标注檩条的直径,补充标注排水沟。屋顶的平面图与立面图补充瓦线。

4.补充瓦脊、瓦件、檐口、壁炉、飘窗的大样图。细化屋架大样图,尤其应明确构件间的交接节点做法。瓦件详图中标注瓦件尺寸与勾头滴水纹样。门窗设计详图标注门窗框的线脚。

5.补充该教师楼的保护范围与建设控制地带图。

6.JS-X-01号图:补充标注地面高程;规范填充和线型;图签栏补充签名。JS-X-04、07号图:补充标注后加的轻质隔墙。JS-X-09号图:核准是否漏画勘察报告所述的传统伞架式木架结构;5号轴漏画一榀屋架;准确标注檩子截面尺寸;部分细部绘制不准确,比如檩子应为交错搭接。JS-X-10号图:烟囱的残损现状标注错误;补充标注屋面的总长度。JS-X-12号图:阁楼扇形窗不应填充砖缝线。JS-X-12、18号图:核准规制尺寸后,准确绘制屋架杆件;准确标示檐口结构,补充标注出檐尺寸;合理调整绘图比例。JS-X-16号图:屋面梁架相交处的图线重叠。JS-4号图:指北针标注不规范。JS-7号图:绘制的家具的比例不准确;绘图比例应大于1:30。JS-10号图:漏画北侧的壁炉烟囱;校核后补充标注修缮措施和保护修复做法。JS-23号图:屋脊大样图与瓦件大样图不对应;核准是否设置当勾瓦。

7.切实加强图纸的准确性、规范性和深度。所有图纸应规范标注位置,避免文字、数字、符号、图线重叠难辨。所有结构加固图纸中的符号“φ”均错误标注为“?”。

(四)关于概预算的问题和意见

落实上述所有具体意见后,根据实际工程子项范围对象内容、实际工程量以及《文物建筑保护工程预算定额(南方地区)》和国家文物保护工程预算编制规范,特别是删除上述不同意的计价工程量、核减上述要调整的计价工程量后,据实规范编制工程预算书。垃圾、杂物、植被、灰尘等清理属于日常管理工作,不应列入预算。

三、你局应督导该教师楼的保护管理机构,落实本批复的所有意见后形成拟实施版方案;拟实施版方案报我局认可并由我局报国家文物局备案后,作为本次工程施工的技术文件依据,也是我局对本次工程进行中期检查和竣工验收的依据之一。

之后你局应全流程根据国家文物局和我局关于文物保护工程项目施工的所有规定,抓好施工组织设计、施工技术交底、“四方”动态会商、设计变更、隐蔽工程预验收、中期抽查、专家现场月度指导、初步验收、工程档案等关键环节的具体工作,并全过程实施好本次工程项目。

此复。

湖南省文物局

2023年11月3日