湘文物博〔2024〕148号

衡阳市文化旅游广电体育局:

《关于审批〈湖南省立第三中学旧址修缮工程勘察设计方案〉的请示》(衡文旅广体字〔2024〕57号),以及《省级文物保护单位湖南省立第三中学旧址修缮工程勘察设计方案》(2024年6月版,以下简称《方案》),我局于2024年7月16日收悉。经研究,复函如下:

一、我局不同意该《方案》。

二、对《方案》的修改意见

(一)补充完善深化勘察:

1.应客观、实事求是评估湖南省立第三中学旧址(以下简称该旧址)的价值。该旧址采用传统穿斗式构架,不具备所述“具有非常典型的结构力学科学价值”。“社会价值”章节的第一段应属于科学价值评估内容。

2.加强历史研究,补充该旧址始建成后历次维修和改添建的具体情况,并客观评估其效果问题。比如,二进院与两侧厢房的修建时间、两侧厢房梁架改为混凝土结构的时间与具体工程内容、2009年全面维修的对象范围内容、西厢房北侧不当加建构筑物的形制体量及对文物本体的影响等。

3.参考依据《近现代历史建筑结构安全性评估导则》,重新复核该旧址各单体文物建筑的安全稳定性。应列出必要的勘察检测数据作为佐证。

4.根据现状照片所示,残损勘察调查表所列屋面瓦件残损量过大,与实际不符。

5.对木构件特别是檩条残损病害的勘察笼统、不准确。没有明确各木构件各处糟朽开裂的具体位置范围程度以及对承载能力的相关影响,不能为修缮措施的选择提供参考依据。

6.没有调查东、西厢房已改为混凝土结构的梁架与其改动前原形制尺寸的关系,不能为恢复木结构方案提供合理依据支撑。

7.对墙面后做抹灰,既没有说明抹灰层材料,也没有勘察抹灰层内原墙面的保存状况,不能为拟铲除墙面后做抹灰的设计提供依据。

8.补充该旧址各单体文物建筑现有排水沟与上檐出的对应关系,评估现有排水沟位置的是否合理。

9.进一步整合凝练校核现状勘察表述,删除重复繁赘的表述。

(二)调整和修改补充完善深化设计:

1.补充完善深化系统的勘察后,再进行设计。

2.切实核减屋面瓦件的补配量,补充屋面瓦件防滑落的具体措施做法。

3.切实核减檩条柱子等木构件的更换量,只同意更换现有技术无法修补加固的构件。

4.东、西厢房已改为混凝土结构的梁架应维持现状。

5.补充清理和处理一进院、二进院风化酥碱砂岩柱子的具体技术要求。

6.鉴于不清楚原清水墙后做抹灰面层前的残损情况,也难以把握铲除后做抹灰面层对原墙面的再次损伤情况以及原墙面修复的难度与效果;因此不同意铲除原清水墙后做抹灰面层,只同意对后做抹灰面层局部修补。

7.不同意将现存青石地面恢复青砖地面,只同意局部修补青石地面。

8.补充院落恢复土地面对院落排水、周边建筑防潮的可行性影响评估。补充明确并图示各处地面标高,明确土地面与排水沟的关系。根据对现有排水沟与上檐出位置关系的评估,结合周边场地整体东南高西北低的走向,科学确定排水的设置位置。补充院落地面工程的做法说明。

9.补充核准两侧厢房最北一间后续是否用作卫生间?应结合实际使用功能设计其修缮措施。

10.补充水电、配套管网设施的设计。

11.补充明确该旧址的后续利用需求。对保温隔热、隔音、防盗门、便捷设施等后期改动的部分,如对文物价值、安全、风貌等没有明显影响,则不必进行处理。补充将两侧厢房防盗门更换为单开板门的设计依据。

12.设计表述应前后对应一致,慎用保护性拆除、保护性揭除等带有明显误导性的词汇。

(三)补充深化图纸:

1.现状图主要以图示语言详细反映各部位构件存在的残损病害问题,不应仅简单地标注文字说明。比如,应标明各檩条柱子残损的位置范围程度。

2.现状总平面图与剖面图标注的地面标高不完全对应,3-3剖面图未绘制东、西厢房,导致一进东、西院落地面与相邻建筑地面标高关系不明以及院落地面排水走向不明。故现状总平面图应准确标注各处地面标高,并在3-3剖面图中绘制东、西厢房。

3.设计图科学标注各房间名称,详细标注各修缮措施做法的实施对象范围,校准标注的工程量,同时结合后续利用功能。

4.复核设计总平面图中地面标高关系及与排水沟关系,以及排水沟与上处檐的位置关系。在此基础上完善排水系统设计图,补充标注排水坡度、主要节点标高。

5.规范绘制屋顶平面图。

6.补充东、西厢房的现状剖面图,据实清楚示意钢筋混凝土梁架与檩条、墙体等的连接关系。补充西厢房北侧后期不当加建构筑物的相关图纸。

7.加强图纸的准确性、规范性和深度。合理设置图例与绘图线型,避免标注的文字重叠、大小不一等问题。

(四)落实上述所有具体意见后,根据实际工程子项范围对象内容、实际工程量以及《文物建筑保护工程预算定额(南方地区)》和国家文物保护工程预算编制规范,据实规范编制工程预算书。目前工程概预算畸高。

三、相关要求

你局应督导珠晖区文物行政主管部门以及该旧址的保护管理机构,落实上述所有具体意见,切实调整和修改补充完善深化方案到位后,按程序重新申报审批。

专此复函。

湖南省文物局

2024年8月21日