湘文物博〔2023〕36号

郴州市文化旅游广电体育局:

郴州市文物局《关于对省级文物保护单位〈李必蕃故居修缮工程勘察设计方案(报审稿)〉审批的请示》(郴文物报〔2022〕24号)以及所附《省级文物保护单位李必蕃故居修缮工程勘察设计方案(报审稿)》(以下简称报审版《方案》)收悉。

综合咨询评估意见,经审读研究,我局批复如下:

一、原则同意实施李必藩故居(以下简称该故居)修缮工程。但首先须根据以下具体意见对报审版《方案》进行切实的修改补充完善深化,否则,报审版《方案》不能作为该故居修缮工程施工的技术文件依据。具体意见是:

(一)切实落实我局对该故居修缮工程保护项目计划审核的全部意见(湘文物博〔2021〕115号)。

(二)关于勘察勘测的问题和意见:

1.补充核准该故居核定公布为省级文物保护单位的名称、编号与时代。

2.重新梳理校核对该故居不完整、不通顺、语病多的价值评估表述;补充该故居的建筑特色、建筑工艺、材料做法等方面的价值评估。

3.补充勘察该故居历次维修或后期改建、添建、加建的范围、具体内容等情况,并客观详实评估其质量效果与存在问题。比如,檩条、梁枋、楼梯、二层天花板等构件的维修与更换,一层厅屋加建青砖隔墙,外墙装饰墙拆除后改采光屋面,室内改水泥地面,二层栏杆改为砖墙,增设淋浴室,门窗改造封堵等情况。该故居历次维修或后期改建、添建、加建频繁,实际情况已明显不是报审版《方案》表述的“后期维修改造小修小补”。

4.补充该故居门厅、厅屋、住房、台明、厨房等的原面积。

5.补充该故居建筑形制与风格的特色,比如屋面坡度、檐口与天沟做法、装饰装修的特色等。补充核准厨房、一层的室内墙抹灰的材料配比与色调。“原木构件表面做桐油钻生保护”的判断欠缺证据、主观随意;没有明确做桐油钻生保护的具体部位,也没有提供桐油钻生的检测和照片。

6.报审版《方案》的现状勘察随意,不能体现该故居整体保存状况,须全面补充现状勘察和分析研究。比如:

(1)补充门厅、厅屋、住房、台明、厨房等的现面积和具体残损量。

(2)补充虫害的种类及虫害对构件的损害程度。

(3)补充屋面破损、木材糟朽弯曲变形、青砖墙局部酥碱臌闪开裂、青砖墙下碱酥碱、青砖墙表面风化剥落等残损病害具体的部位、范围、程度、致因。补充木材的糟朽和严重弯曲变形是因水寖、还是因材质本身欠缺或用材较小造成。补充青砖墙局部酥碱、臌闪、开裂,下碱严重酥碱,表面风化剥落等的原因。

(4)补充砖瓦件的强度、密度、含水率以及石材种类。

(5)补充排水系统的详实勘察,并准确图示。

(6)补充周边各道路到该故居的距离,并分析车辆经过产生振动对该故居基础的影响。

7.现状照片不全,且照片说明中对残损病害的描述与照片内容不对应。照片说明没有明确拍摄对象的具体位置,无法确定所示残损病害所在的准确位置。比如,反映室内地面残损病害的照片只有两张,也没有明确照片中地面位于哪间房间。应补充该故居的整体航拍照片、屋顶鸟瞰照片、排水系统照片、各单体建筑室内外整体面貌照片。应补充与残损病害表述一一对应的、具体部位的现状照片。

8.补充该故居的结构安全性检测评估。

(三)关于设计的问题和意见:

1.须在上述勘察勘测的问题和意见,全部解决落实后,再进行修缮工程设计。该故居建筑结构稳定,不需进行结构加固设计。

2.按照“最小干预”原则严格控制该故居修缮工程的范围与力度:

(1)局部复原须有充分依据。比如,拆除二层后加木板隔墙、恢复原木栏杆,拆除门厅二层后加青砖墙、重新补配栏杆等,须在原状勘察完全清楚准确的基础上进行相应设计。

(2)不同意剔除青砖清水墙下碱上后做的水泥砂浆抹面,应保持现状。

(3)不同意整体揭墁室内现存青砖地面,只同意对保存较为完整的室内现存青砖地面进行现状整修。不同意铲除住房、厨房水泥地面后补配青砖地面,只同意现状整修现有水泥地面。对现状整修的地面,补充地面下挖深度与防潮做法。

(4)不同意对木构件进行桐油钻生处理,该做法欠缺设计依据。

(5)不需要清除梁、枋、檩、椽皮、楼板、天花板、楼楞、板墙等木构件隐蔽部位的油渍,以免损坏构件材质。

3.墙体下碱青砖病害原因不明,也没有科学评估,因此,不同意“剔槽挖补下碱严重酥碱青砖275块,下碱重做油灰勾凸缝”的设计。该做法极易导致重做的油灰勾缝剥落,并导致内部砖体粉化更为严重。

4.采用石灰砂浆修复所有墙体裂缝的做法,简单笼统,应根据裂缝的具体情况设计适宜的修缮做法。

5.按照原材料配比色调重做厨房、一层的室内墙面的抹灰。

6.瓦作内容不应包括墙体与地面的修缮做法。

7.核准二层两房间的木板墙是板壁还是板条墙之后,补充相应的修缮措施与做法。

8.补充防锈的具体做法。

9.所有木构件均刷3遍防火漆,又刷3遍熟桐油,同时还要喷涂、涂刷防虫防腐剂,这种设计,如何实施?是先刷防火漆还是先刷熟桐油,还是先涂防腐剂?而且没有弄清上述材料的物理化学性能与渗透状况,须删除这种想当然的设计。

10.拆除水泥铺地后根据遗存痕迹确定天井的尺寸范围。

11.补充该故居排水系统的修缮设计,并在设计图中标注院内外地形高差与排水方向。

(四)关于图纸的问题和意见:

1.现状图:测绘的真实性与准确性欠缺。图纸内容与该故居建筑现状不符,现状信息反映不清。

2.补充墙面与地面的防潮设计图、院落排水沟设计图与装修节点图。

3.SC-02号图:不需标注各部位的残损病害情况。据实补充清楚标注该故居的周边环境、周边各条道路的标高、周边建构物名称、李必藩父亲住宅。使用空心符号标注标高。绘图线型设置不合理,轮廓线与填充线应使用同一线型。

4.SC-03号图:文字图线不应重叠。

5.SC-04号图:该故居与东侧建构物的关系,与SC-02、SC-03号图不对应。砖柱不应涂黑。虚线应有文字说明。补充核实M2、M3等4个门是否设置有门垛子。绘图线型设置不合理。

6.SC-06号图:补充标注楼梯宽度。砖柱不应涂黑。绘图线型设置不合理。

7.SC-09号图:标注的屋面坡度70%超出常规屋面坡度范围,应核准后据实标注。按照实际尺寸标注瓦垄瓦沟尺寸。

8.SC-10号图:屋面结构标注不清。绘制的墙砌体与实际现状不符。多绘制了两堵砖墙。剖到构件的轮廓线没加粗。图线不应重叠。绘图线型设置不合理。

9.SC-11号图:该故居两侧的相邻建筑都应画出一部分。

10.SC-12号图:绘制的立面砖缝应与实际铺砌方式一致,不应画为顺砖眠砌。补充绘制正房的轮廓。区分剖切线与看线。

11.SC-14号图:标注的檐椽举折突兀,应补充标注抬高的数值。檐口漏画封檐板。叠涩绘制错误,应与墙连为一体。区分栏杆的剖切线与看线。补充查清外廊栏杆与楼板的交接处、檐口望板与屋顶的交接处、叠涩与屋面的交接处等节点的结构后,重新据实绘制。准确表示屋面与望板。

12.SC-21号图:补充踏步的长度与宽度以及扶手的宽度。砖柱不应涂黑。室内不应只标注一个标高。绘图线型设置不合理。

13.SC-24号图:M1正立面不应有楼板楼栿,应删除。立面不应填充剖面图案。

14.切实加强图纸的准确性、规范性和深度。图面乱,绘图比例设置太小,标注的字体过大。

(五)关于概预算的问题和意见

落实上述勘察勘测、设计、图纸的每一条具体意见后,根据实际工程子项范围对象内容、实际工程量以及《文物建筑保护工程预算定额(南方地区)》(WW/T0084-2017)和国家文物保护工程预算编制规范,据实规范编制工程预算书。不是按照此要求形成的此阶段的工程预算书,有关机构不得进行工程预算控制数评审或工程投资评审。

二、你局应督导嘉禾县文物行政主管部门以及该故居的保护管理机构,落实本批复的所有意见,并由你局按照本批复的所有意见负责任地逐条核准后形成拟实施版方案;你局逐条核准后形成的拟实施版方案,才能作为该故居修缮工程施工的技术文件依据,并将实施版方案全套报我局备查存。之后你局应全流程督导嘉禾县文物行政主管部门以及该故居的保护管理机构,根据国家文物局和我局关于文物保护工程项目、关于革命文物保护工程项目施工的所有规定,全过程实施好该工程项目。

此复。

湖南省文物局

2023年3月23日