湘文物博〔2024〕187号

益阳市文化旅游广电体育局:

益阳市文物局《关于审批〈益阳茶厂早期建筑群修缮工程勘察设计方案〉的请示》(益文物〔2024〕34号),以及所附《省级文物保护单位益阳茶厂早期建筑群一期修缮工程勘察设计方案》(以下简称《方案》)收悉。经研究,我局批复如下:

一、原则同意《方案》。同意实施益阳茶厂早期建筑群(以下简称该建筑群)一期修缮工程。

二、对《方案》的修改意见

(一)完善深化勘察勘测

1.应切合史实、紧扣文物本体且精炼地补充评估该建筑群的历史价值与社会价值。2.加强对该建筑群历史资料的搜集研究,搞准各单体文物建筑始建成时的形制材料工艺做法。比如,原屋面瓦件与原防水卷材的材质尺寸、檩条的直径长度、屋架与混凝土楼板的类型构造做法等。3.补充该建筑群始建成后历次维修和改添建的具体情况,并客观评估其效果问题。比如,屋面瓦件后期更换的具体范围时间。4.补勘该建筑群整个区域地面排水和地下管线的布设运行现状,并补充必要的数据图纸。5.檩条残损量应以根数计算统计,不应以总长度计量。6.补勘并列表详明各榀梁架各构件残损的类型位置范围程度。7.补勘详明各混凝土构件碳化的位置范围程度,并评估对结构安全稳定性的影响。8.进一步整合凝练校核现状勘察表述,删除重复繁赘的表述。

(二)完善深化设计

1.设计依据应删除《古建筑木结构维护与加固技术标准》。2.补充将石棉瓦屋面恢复为仿古红色缸瓦屋面的依据。3.不同意对所有木构件做防火防虫防腐,按原做法刷桐油、做油漆即可。4.只同意人工物理清洗墙面,且墙面不需完全清理一新。5.不同意对混凝土楼板底部满贴碳纤维,对破损部位整修与外加固即可。6.不同意使用环氧砂浆修补楼板开裂露筋部位,应以相似于混凝土板材料或原保护层材料作为修补材料。7.补充钢筋除锈的具体做法与标准。8.影响结构安全稳定性的混凝土碳化部分应全部科学处理,并补充处理的具体位置范围与工艺参数。9.补充病虫害防治的具体措施做法。10.加强主要材料技术要求的针对性,删除木柱、枋类构件的相关表述。

(三)完善深化图纸

1.现状图应全面准确标注各部位构件的工艺做法与残损现状。2.总平面图标注各单体文物建筑的四向尺寸、与相邻建筑的距离;相邻建筑轮廓线不应淡显。规范设置绘图线型。3.补充木构件更换部位的详图。4.4号仓库图纸:立面图补充标注窗户宽度、窗台窗顶标高、门洞标高与老虎窗标高。剖面图标注可见门窗的宽度标高。木梁架大样图据实准确示意檐口处形制尺寸。XZ-P1-01号图:第三道尺寸线应标注门窗宽度。XZ-P1-04号图:补充绘制外檐部分的顶棚。XZ-P1-05号图:补充标注GF轴之间的石棉瓦屋面、老虎窗的长宽应标注。据实绘制所铺缸瓦。5.筛分车间图纸:立面图补充标注窗台窗顶门洞的标高。剖面图清楚区分钢筋混凝土与砖墙;据实准确标绘楼板与墙交接处构造、檐口节点;补充绘制所有次梁;补充标注楼板厚度类型;补充标注可见门窗的宽度标高。XZ-P2-01号图:细化如门窗缺失等残损病害的标注。应使用图例区分砖柱和混凝土柱。XZ-P2-03号图:补充细化各部位构件残损病害的位置范围程度。XZ-P2-10、11号图:补充校准构件尺寸。比如,图中梁比柱子宽,与现状照片明显不符。

(四)落实上述所有具体意见后,根据实际工程子项范围对象内容、实际工程量以及《文物建筑保护工程预算定额(南方地区)》和国家文物保护工程预算编制规范,据实规范编制工程预算书。《方案》目前的概预算明显畸高,且明显存在部分材料单价过高与重复计费等问题。

三、相关要求

你局应督导赫山区文物行政主管部门及该建筑群的保护管理机构,落实本批复的所有意见,由你局按照本批复的所有意见核准后形成拟实施版方案;你局核准后形成的拟实施版方案是本次工程施工的技术文件依据,并全套PDF版报我局(我局中期检查和竣工验收的依据之一)。之后你局应督导赫山区文物行政主管部门及该建筑群的保护管理机构,根据国家文物局和我局关于文物保护工程项目施工的所有规定,抓好施工组织设计、施工技术交底、“四方”动态会商、设计变更、隐蔽工程预验收、中期抽查、专家现场月度指导、初步验收、工程档案等关键环节的具体工作,并全过程实施好本次工程。

此复。

湖南省文物局

2024年11月25日