湘文物督〔2026〕5号

株洲市文化旅游广电体育局:

你局上报的《关于呈报毛泽东水口连队建党旧址消防工程设计方案的请示》(株文保〔2025〕53号),以及炎陵县文化旅游广电体育局委托湖南建设集团有限公司编制的《毛泽东水口连队建党旧址消防工程设计方案》(2025年9月版,以下简称《方案》)收悉。经研究,现批复如下:

一、总体意见

原则同意实施毛泽东水口连队建党旧址消防工程。《方案》已按《〈毛泽东水口连队建党旧址消防工程设计方案〉评估报告》(XFFA-2024-11-(2),2025年9月3日)的意见进行了修改,且基本修改到位。

(一)防护对象:毛泽东水口连队建党旧址文物建筑本体。

(二)主要防护措施:适度的消防给水系统、消防栓系统、消防灭火设施、火灾自动报警系统、应急照明和疏散指示系统、应急广播系统。

二、修改意见

(一)设计依据应采用最新的《文物建筑防火设计规范》(WW/T0125-2025)。

(二)现场勘察中提到“叶家祠西侧与民居共墙连接”“朱家祠距学校建筑约4米”。如毗邻建筑起火,火势极易通过屋檐等木构件快速蔓延,应进一步查明毗邻建筑的火灾风险(是否有不安全的用火、用电、用气、用油等情况),补充防火分隔及阻燃措施,但叶家祠西侧民居房和朱家祠西侧学校不在本消防工程范围内。

(三)《方案》在设计说明中明确采用地下式消防水箱,而在设计图中的《设备房立面图及大样图》中采用的是地上式消防水箱,前后不一致,应予校核,并明确消防水池、泵房所在的具体位置。

(四)《方案》拟利用叶家祠东侧约35米处的警卫室和位于朱家祠西侧的水口小学内的学校门卫楼作为消防控制室,只对消防控制室的功能布局、设备配置、选址进行了明确,应补充消防控制室装修设计以及平面布置图,确保消防设备的正常放置、人员操作及维护有充足空间,满足消防控制功能需求,同时考虑供电、接地、雷电防护、恒温恒湿、防火、防尘和防静电设计。

(五)根据旧址平面图绘制电子地图,当接收火灾报警信号时能实时显示报警部位对应的建筑位置,值班人员可直观判断报警位置,迅速采取相应措施。

(六)应根据现场的实际情况核减应急照明和应急疏散指示灯。仅在白天开放的文物建筑或场所,当自然采光满足疏散的地面最低水平照度的要求时,可不设置应急照明,但应设置能够清晰辨识疏散路径、疏散方向、安全出口的指示牌。

(七)该旧址文物建筑叶家祠建筑面积196平方米,朱家祠建筑面积655平方米,合计约850平方米,且周界清晰,也未新建消防控制室。预算623.42万元超高,明显高于市场价格。应根据上述意见将设计方案修改到位后大幅核减预算,相关设备的价格应综合参考市场平均单价。

三、相关要求

(一)请你局督促项目业主单位组织设计单位按照上述所有意见对《方案》修改到位,形成优化后的设计图纸和新的施工方案,并应重编项目预算书后再按规定提交项目预算控制数评审或项目投资评审。优化后的设计图纸和新的施工方案应能直接用于指导施工,也是该项目施工前技术交底、中期检查和竣工验收的依据。

(二)项目业主单位应将上述优化后的设计图纸和新的施工方案,以及财评文书、招投标文书报你局审核,并由你局书面转报我局备案后,依法依规组织实施。

(三)项目实施中如需对防护对象、主要防护措施及相应设备等内容进行调整,应及时向我局申请变更核准。如需在保护范围和建设控制地带内新建消防水池以及管理和设备用房等建设事项的,应按规定履行相关审批程序。

(四)项目实施中应做好文物保护措施,设备安装、管线敷设不得对文物本体及环境风貌造成破坏和干扰。

(五)项目竣工后,应明确日常管理维护的责任单位和经费来源,加强日常维护和检测,建立和落实好相应的应急预案和值班制度,确保各系统的正常使用。请你局切实加强对项目的事中事后全过程监管,确保项目质量和绩效。项目实施综合效果将作为你市该县文物保护项目立项计划审批、文物保护专项资金下达等的直接依据。

此复。

湖南省文物局

2026年1月22日