怀化市文物处：

你处《关于审批 <中方县江坪村幽芳草堂修缮工程勘察设计方案> 的请示》（怀市文物〔2018〕10号）及所附《湖南省省级文物保护单位中方县江坪古村幽芳草堂修缮工程勘察设计方案》（以下简称《方案》（报审稿））收悉。在委托专家咨询评估《方案》（报审稿）的基础上，经研究，我局批复如下：

一、同意据以下全部意见修改补充完善深化并经你处核准后的《方案》（正本）实施省级文物保护单位“幽芳草堂”修缮工程。“工程概预算”以中方县财政部门和工程竣工财务决算审计部门评审的数额为准。

二、对《方案》（报审稿）修改补充完善与深化的意见：

（一）关于勘察勘测

1、幽芳草堂地基基础和墙体的安全性稳定性，应由专业资质机构进行检测并出具完整签章签名的具备法律效力的专业评估鉴定报告，该评估鉴定报告应纳入《方案》（报审稿），并作为勘察勘测的基础性内容。在勘察评估结论中系统说明勘察和调查研究的基本成果，并补充科学准确的安全评估结论。

2、现状残损表述中有多处关于地面构件沉降、墙体开裂的表述，但对构件沉降的具体位置、沉降量、成因以及墙体开裂的具体位置、长度宽度、方向等没有任何说明，不能为相应的修缮设计提供必要的依据。

3、准确评估幽芳草堂的历史价值、科学价值和社会价值。

4、深化幽芳草堂的原状勘察，对其原形制、原结构、原材料、原工艺和原做法，应全面详细考证清楚。

5、进一步深入调查研究，详细评估幽芳草堂历次维修情况，重点包括维修的工程性质、范围、内容、经费等。未说明幽芳草堂本体历次维修情况，但从现状照片看到，幽芳草堂本体的部分墙体、椽皮和吊顶进行过整修。

6、准确详细说明幽芳草堂各部位保存现状。现状表述应文、照、图一致对应。堂屋屋面形制表述为“檩上漫铺望板”，但从照片看，屋面结构与该表述不对应；补充竹灰壁、过道天井的详细勘察。

7、通过计算屋面荷载和檩条受力情况，科学分析屋面变形的原因。将屋面变形原因简单归结为“檩条纤细导致”，不科学。

8、现状残损表述应准确详细说明幽芳草堂各部位的残损位置、范围、程度和残损量，比如，不能笼统。各部位现状残损表述过于笼统，无法全面具体掌握文物建筑的残损情况。

9、各部位的残损量应按工程项目标准计量单位进行计量，不应用百分比计量；残损量均以百分比计量，无法核算出准确的修缮工程量。

（二）关于修缮设计

1、依据专业资质机构出具的专业评估鉴定报告，科学制定幽芳草堂地基基础和墙体的加固修缮措施。

2、坚持最小干预原则，严格控制工程量和工程范围。对于轻微残损的卷棚、木质板墙和楼板，应整修后继续使用，不宜全部更换；对于残损严重的木柱，可用墩接方式修缮，不必全部更换；墙体不能一味拆掉重砌，不必做防水涂料处理。

3、详细说明各部位修缮措施的具体做法。比如，应明确卷棚和柱础的修缮具体做法。

4、修缮措施及做法应具备可操作性，部分替换的木构件是什么构件、数量多少、尺寸多少，部分重做卷棚是什么式样，修复柱础用什么方法，地基防潮具体怎么做，等等；在此基础上核算出准确的修缮工程量，为科学合理编制工程概预算奠定基础。

5、做好文物建筑本体保护措施和周边环境保护措施的区分。

（三）关于图纸

1、补充保护范围图。清晰反映文物建筑本体保护范围周边环境与文物建筑本体的关系。

2、依据国家文物局《文物保护工程设计文件编制深度要求（试行）》要求，重新绘制现状和设计总平面图。

3、在现状图纸中引出标注各部位的残损位置、范围、程度和残损量；在设计图纸引出标注各部位的修缮位置、主要做法工艺和工程量。不能用标注屋顶构造层的方式标注相邻部位的残损情况和修缮措施；设计图纸中不应有现状残损标注；修缮说明不能代替图纸标注。

4、在屋面结构图中清楚标注需更换、维修的构件；不需要标识每一个构件的尺寸，在图例中清楚说明各类构件尺寸即可。

5、在地面结构图中标注铺地材料的尺寸和铺地的具体做法。

6、补充卷棚、封檐板、顶棚的大样图。

7、在图LJ-09中标注屋顶天沟的做法。

8、在门窗详图中详细标注尺寸和断面尺寸。

9、图XZT2133示意的是正门台阶的大样，不是正门楼梯的大样；在该图中标明尺寸和具体做法。

（四）关于工程概预算

1、以《文物建筑保护工程预算定额（南方地区）》（WW/T 0084-2017）,作为幽芳草堂修缮工程预算编制的定额依据。

2、以深化现状勘察后汇总的幽芳草堂各部位残损量为计算依据，在修缮设计和图纸修改补充完善深化后，据相应定额核算出合理的修缮工程量，作为编制概预算的依据。

3、概算书封面应有编制人、审核人的签章，并加盖编制人员资质证章及编制单位法人公章。

三、你处应按国家文物局《文物保护工程设计文件编制深度要求（试行）》和我局上述所有意见，指导、协同和监督中方县文物部门，对《方案》（报审稿）进行切实的修改补充完善与深化；修改补充完善与深化并由你处核准后的《方案》（正本），是幽芳草堂修缮工程开工必须的依据。

四、你处应监督中方县文物部门根据文物保护工程批后施工全过程管理的所有规定和要求，做好幽芳草堂修缮工程施工的全过程事项，加强施工全过程的管理，确保文物、人员安全和工程质量。

此复。

湖南省文物局

2018年6月8日